****省房屋建筑和市政工程
标准施工招标文件
（****年版）
使用说明
*、《****省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》适用于****省行政区
域内依法必须招标的房屋建筑和市政工程施工电子招标。
*、《****省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》用相同序号标示的章、
节、条、款、项、目，供招标人选择使用；以空格标示的由招标人填写内容，招
标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体细化，确实没有需要填写的，在空
格中用“/”标示。
*、招标人按照《****省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》第*章的
格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投
标邀请书编入发出的招标文件中。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒
介名称。
*、《****省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》第*章“评标办法”
采用综合评估法的，各评审因素的分值由招标人在规定区间内自主确定。
第*章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附
表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。
*、《****省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》第*章“技术标准和
要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、
“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。
*、《****省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》中，“□”表示可选择
项，除注明为多项选择外，其余均为单项选择。多项选择招标人可以选，也可以
都不选。勾选的内容为招标文件组成部分（如：），未勾选的内容不作为招标
文件组成部分（如：□）。
*、本招标文件为暗标评审方式，暗标评审内容为已标价工程量清单和施工
组织设计。
*、暗标评审部分投标文件格式和上传要求。
（*）已标价工程量清单
投标人上传的投标总价封面和投标总价扉页文件中，按要求填写齐全相关内
容，签字盖章扫描后上传***文件；上传的工程计价文件（***文件）中，不得
出现投标人名称及其相关人员信息等可识别投标人身份的信息，投标总价封面和
投标总价扉页只填写投标总价金额。
工程计价文件（***文件）中出现投标人名称及其相关人员信息等可识别投
标人身份的信息将作废标处理。
（*）施工组织设计
投标文件技术部分中的“施工组织设计”必须符合投标文件“施工组织设计”
中附表*的编制要求，如违反要求，将否决其投标文件。
****区****年老旧小区改造及配套基础设施建设项目施工（项目名
称）施工施工标段
（招标编号：**********（**）*********）
招标文件
招标人：****杉真建筑工程有限公司（盖单位章）
□招标代理机构：/（盖单位章）
☑招标代理机构：****（盖单位章）
招标代理机构项目负责人：杨忠华（盖从业印章）
招标文件编制人员：李胜波、吴杰、张娟、卢平（盖从业印章）
附件:
注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件编制人员应
是招标人和招标代理机构双方签订的委托招标代理合同载明的项目负责人和主
要专职技术人员。
目录
****区****年老旧小区改造及配套基础设施建设项目施工（项目名
称）施工标段
（招标编号：
招标文件
招标人：****杉真建筑工程有限公司（盖单位章）
集团有司
口招标代理机构：/（盖单位章）
招标代理机构：中鼎远发建工集团盖单位章）
招标代理机构项目负责人：杨忠华
母的生品胜波、吴杰、张娟、点年（盖从业印章）
****省工程建设招标代理从业人员专用****省工程建设招标代理从业人员专用章西省工程建设招标代理从业人员专用
杨忠华****************杰****************
李胜波****************吴杰****************
************
执业资格：*级注册建造师执业资格：*级注册建造师执业资格：*级注册建造师
注册证号：川****************注册证号：川****************
注册证号：川****************注册证号：川****************
注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件编制人员应
****省工程设招标代理庆业大员粤用量方签订的委托招标代理合同载明的项目负责人和主
张***卢平
****
****************
执业资格：*级注册建造师
德运发建工家团有限
注册证号：川****************
| ****省工程建设招标代理从业人员专用杨忠华**************** |
点年****省工程建设招标代理从业人员专用章李胜波**************** |
西省工程建设招标代理从业人员专用杰****************吴 |
| ****执业资格：*级注册建造师 |
****执业资格：*级注册建造师 |
****执业资格：*级注册建造师 |
| 注册证号：川**************** |
注册证号：川**************** |
注册证号：川**************** |
| 注：实行委托招标组织形式的，招标代理机构项目负责人和招标文件编制人员应 |
|
|
| ****省工程设招标代理庆业大员粤用量 |
方签订的委托招标代理合同载明的项目负责人和主 |
|
| 张*** |
平卢 |
|
| **** |
**************** |
|
| 执业资格：*级注册建造师 |
|
|
| 注册证号：川**************** |
|
|
| ****省工程建设招标代理从业人员专用杨忠华**************** |
点年****省工程建设招标代理从业人员专用章李胜波**************** |
西省工程建设招标代理从业人员专用杰****************吴 |
| ****执业资格：*级注册建造师 |
****执业资格：*级注册建造师 |
****执业资格：*级注册建造师 |
| 注册证号：川**************** |
注册证号：川**************** |
注册证号：川**************** |
.
☑第*章招标公告（未进行资格预审，适用于****）
□第*章投标邀请书（适用于邀请招标）
第*章投标人须知
投标人须知前附表
*.总则
*.*项目概况
*.*资金来源和落实情况
*.*招标范围、计划工期和质量要求
*.*投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）
*.*投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*踏勘现场
*.**投标预备会
*.**分包
*.**偏离
*.招标文件
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清
*.*招标文件的修改
*.投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*资格审查资料（适用于已进行资格预审的）
*.*资格审查资料（适用于未进行资格预审的）
*.*备选投标方案
*.*投标文件的编制
*.投标
*.*投标文件加密要求：见投标人须知前附表。
*.开标
*.*开标时间和地点
*.*开标程序
*.评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标
*.合同授予
*.*定标方式
*.*中标通知
*.*履约担保
*.*签订合同
*.重新招标和不再招标
*.*重新招标
*.*不再招标
*.纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
*.*对投标人的纪律要求
*.*对评标委员会成员的纪律要求
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
*.*投诉
**.需要补充的其他内容
附表*：开标记录表
附表*：问题澄清通知
附表*：问题的澄清
附表*：中标通知书
□第*章评标办法（综合评估法）暗标评审
评标办法前附表
*.评标方法
*.评审标准
*.评标程序
附件*:评标详细程序
**.总则
**.基本程序
**.评标准备
**.暗标部分内容先行评审
**初步评审
**．详细评审
**.推荐中标候选人或者直接确定中标人
**．特殊情况的处置程序
**.补充条款
附件*：投标人成本评审办法
**.总则
**.评审程序
附件*：备选投标方案的评审方法
**.总则
**.备选投标方案的评审规定
**.备选投标方案的评审程序、方法和标准
**.备选投标方案的评审结果
**.补充条款
附表*-*：评标委员会签到表
附表*-*：形式评审记录表
附表*-*：资格评审记录表
附表*-*：响应性评审记录表
附表*-*：施工组织设计评审记录表
附表*-*：项目管理机构评审记录表
附表*-*：投标报价评分记录表
附表*-*：其他因素评审记录表
附表*-*：详细评审评分汇总表
附表*-**：评标结果汇总表
第*章合同条款及格式
第*部分合同协议书
第*部分通用合同条款
第*部分专用合同条款
第*部分合同协议书
第*部分通用合同条款
第*部分专用合同条款
第*章工程量清单
第*章图纸
第*章技术标准和要求
第*章投标文件格式
目录
*、投标函及投标函附录
（*）投标函
（*）投标函附录
□*、法定代表人身份证明
□*、授权委托书
*、联合体协议书
*、投标保证金
*、已标价工程量清单
*、施工组织设计
附表*：拟投入本标段的主要施工设备表
附表*：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表*：劳动力计划表
附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表*：施工总平面图
附表*：临时用地表
附表*：施工组织设计编制要求
*、项目管理机构
（*）项目管理机构组成表
（*）主要人员简历表
*、拟分包项目情况表
*、资格审查资料
（*）基本情况表
（*）近年财务状况表
（*）近年完成的类似项目情况表
（*）正在施工和新承接的项目情况表
（*）近年发生的诉讼及仲裁情况
*、其他材料
第*卷
*、拟分包项目情况表
*、资格审查资料
注：新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后相应
年度的资料。
（*）基本情况表
| 投标人名称 |
|
|
|
|
|
|
| 注册地址 |
|
|
|
邮政编码 |
|
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
|
电话 |
|
|
| 联系方式 |
传真 |
|
|
网址 |
|
|
| 组织结构 |
|
|
|
|
|
|
| 法定代表人 |
姓名 |
|
专业技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
专业技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
|
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
|
其中 |
注册建造师 |
|
|
| 营业执照号 |
|
|
其中 |
高级专业技术职称人员 |
|
|
| 注册资金 |
|
|
其中 |
中级专业技术职称人员 |
|
|
| 开户银行 |
|
|
其中 |
初级专业技术职称人员 |
|
|
| 账号 |
|
|
其中 |
技工 |
|
|
| 经营范围 |
|
|
|
|
|
|
| 与投标人的单位负责人为同*人的单位 |
|
|
|
|
|
|
| 与投标人存在控股关系的单位 |
|
|
|
|
|
|
| 与投标人存在管理关系的单位 |
|
|
|
|
|
|
| 备注 |
|
|
|
|
|
|
注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料扫描
件。
基本情况表（成员单位）
| 联合体成员名称 |
|
|
|
|
|
|
| 注册地址 |
|
|
|
邮政编码 |
|
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
|
电话 |
|
|
| 联系方式 |
传真 |
|
|
网址 |
|
|
| 组织结构 |
|
|
|
|
|
|
| 法定代表人 |
姓名 |
|
专业技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
专业技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
|
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
|
其中 |
注册建造师 |
|
|
| 营业执照号 |
|
|
其中 |
高级专业技术职称人员 |
|
|
| 注册资金 |
|
|
其中 |
中级专业技术职称人员 |
|
|
| 开户银行 |
|
|
其中 |
初级专业技术职称人员 |
|
|
| 账号 |
|
|
其中 |
技工 |
|
|
| 经营范围 |
|
|
|
|
|
|
| 与投标人的单位负责人为同*人的单位 |
|
|
|
|
|
|
| 与投标人存在控股关系的单位 |
|
|
|
|
|
|
| 与投标人存在管理关系的单位 |
|
|
|
|
|
|
| 备注 |
|
|
|
|
|
|
注：投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料扫描
件。
非联合体投标时无需填写。
（*）近年财务状况表
注：（*）投标人应按照第*章“投标人须知”*.*.*提供相应年份的财务状
况表扫描件，可以不含财务情况说明书。
“近年财务状况表”分*种情况。例：招标文件开始下载的时间在*月*
日以前的，若投标人须知前附表规定为“近*年”，“近*年”是指当年之前的*
个年度或当年的上*年之前的*个年度。如某项目招标，招标文件开始下载的时
间是****年*月*日，“近年财务状况表”是指****年、****年、****年的财
务状况，或****年、****年、****年的财务状况，采用哪*个年度，由投标人
选择；招标文件开始下载的时间在*月*日以后的，“近*年”是指当年之前的
*个年度，如某项目招标，招标文件开始下载的时间是****年*月*日，“近年
财务状况表”是指****年、****年、****年的财务状况。投标人须知前附表规
定的时间不足*年的，以此类推。
（*）新设立企业只提供设立以来的财务状况表，破产重整企业视为新设立企
业。
（*）若为联合体投标，所有成员单位均须提供。
（*）若无要求，无需填写。
（*）近年完成的类似项目情况表
序号：
| 项目名称 |
|
| 项目所在地 |
|
| 发包人名称 |
|
| 发包人地址 |
|
| 发包人电话 |
|
| 合同价格 |
|
| 开工日期 |
|
| 竣工日期 |
|
| 承担的工作 |
|
| 工程质量 |
|
| 项目经理 |
|
| 技术负责人 |
|
| 总监理工程师及电话 |
|
| 项目描述 |
|
| 备注 |
|
注:（*）投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料扫
描件。
（*）类似项目业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，证明材料为合同协
议书、竣工验收证明材料（总承包工程是指竣工验收报告，专业承包工程是指专
业工程竣工报告或专业工程验收表或发包人&**;总承包人&**;出具的证明文件等材
料）。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。
（*）类似项目业绩的合同协议书和除发包人（总承包人）出具的证明文件以
外的竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标
人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件。
（*）若无要求，无需填写。
（*）正在施工和新承接的项目情况表
序号：
| 项目名称 |
|
| 项目所在地 |
|
| 发包人名称 |
|
| 发包人地址 |
|
| 发包人电话 |
|
| 签约合同价 |
|
| 开工日期 |
|
| 计划竣工日期 |
|
| 承担的工作 |
|
| 工程质量 |
|
| 项目经理 |
|
| 技术负责人 |
|
| 总监理工程师及电话 |
|
| 项目描述 |
|
| 备注 |
|
注:（*）投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料扫
描件。
（*）类似项目业绩是指:详见资格条件及评标办法要求，证明材料为合同协
议书。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。
（*）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术指
标的，则投标人还需提交发包人出具的证明文件。
（*）若无要求，无需填写。
（*）近年发生的诉讼及仲裁情况
| 序号 |
案由 |
双方当事人名称 |
判决、裁决时间 |
| * |
„„ |
„„ |
„„ |
| „„ |
„„ |
„„ |
„„ |
| „„ |
„„ |
„„ |
„„ |
注：（*）本表为调查表，填写投标人认为可能影响其履约能力的诉讼、仲裁
情况，并按投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料扫描件。
（*）诉讼、仲裁的起算时间为法院或仲裁机构作出的判决、裁决文书的
时间。
（*）若为联合体投标，所有成员单位均须提供。
*、其他材料
注：招标人要求投标人提供的其他资料应在第*章“投标人须知前附表”
*.*.*“构成投标文件的其他资料”中列出。
****区****年老旧小区改造及配套基础设施建设项目施工（项目名称）
施工标段招标公告
*.招标条件
*.*本招标项目****区****年老旧小区改造及配套基础设施建设项目（项目
名称）已由****市****区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以****发改
审[****]*号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****杉真建筑工程有限公
司，建设资金来自上级专项资金和融资资金（资金来源），项目出资比例为***%，
招标人为****杉真建筑工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工
进行****。
*.*本招标项目由****市****区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项
核准文号为****发改审[******号）的招标组织形式为委托招标（口自行招标*
委托招标）。招标人选择的招标代理机构是****
*.项目概况与招标范围
*.*标段划分：施工*个标段
*.*建设地点：****市****区。
*.*建设内容及规模：金久片区改造连接小区道路*.*公里、****平方米：雨污
排水管网改造**.*公里；电力、通信改造**.*公里：给水管网改造*.*公里；燃
气管网改造*.*公里。新桥片区改造连接小区道路**.*公里、*****平方米；雨污
排水管网改造**.*公里：电力、通信改造**公里：给水管网改造**.*公里；燃气
管网改造**.*公里。华仙片区改造连接小区道路*.*公里、****平方米：雨污排
水管网改造*.*公里：电力、通信改造*.*公里：给水管网改造*.*公里：燃气管网
改造*公里。招标内容主要为：外墙改造及装饰：停车位、安防、消防、健身设施、
绿化、照明等设施；文创、化粪池、体育设施及场地：养老、托育、充电桩、便民、
无障碍等公共服务设施。
*.*计划工期：***日历天。
*.*招标范围：工程量清单及施工图所示范围内的全部内容。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及
标段投资额等）。
*投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备
*.*.*资质条件：独立企业法人资格，具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施
工总承包*级及以上资质。
*.*.*业绩要求：
*近年（****年*月*日至投标截止时间，不少于*年）（多项选择：
已完成口已完成或新承接或正在施工）不少于*（*至*个）个类似项目。类似
项目是指：合同金额不低于本标段招标控制价金额的房屋建筑类项目业绩
口无业绩要求。
*.*.*项目经理的资格要求：
项目经理（项目负责人）资格：建筑工程（注册专业）*级及以上（级别）
建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（*证），
/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）
口园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职
称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
*.*本次招标口接受不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*.*各投标人均可就上述*（具体数量）标段投标。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于***年*月**口开始登*：*全国公共资源交易
平台（****省）（网址：****://******.**.***.**）-“登录”——“交易主体”
“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。全
国公共资源交易平台（****省·****市（州））（网址：****://***.******.**
“登录”-“****市公共资源交易服务网”，通过数字证书免费下载招标资料（招
标文件、技术资料等）。
*.*招标人不提供招标文件获取的其他方式。
*.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为***年*月日*时**分，
投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文
件。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（****省）》和****市公共资源交
易服务网****://***.****（公告发布的其它媒介名称）上发布。
真建筑
*.联系方式
生进工程有限公
招标****杉真
人：****杉真
地址：****省****市****区*里街道南滨路*段***号*楼***号
邮编：******口
联人：****系
电话：****-*******
传真
电子邮件：
网址：
开户银行：
账号：
口招标代理机构：
*招标代理机构：****
地址：成都市锦江区静沙南路**号*栋***-***
国有限公司
邮编：******
联系人：****
电话：***-********
传真：***-********
电子邮件：
网址：
开户银行：
账号：
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